O INWESTYCJI

Osiedle ZACISZE położone jest w miejscowości Gruszczyn gmina Swarzędz, kilkaset metrów od granic administracyjnych Poznania

przy ul. Kraina.

PLAN OSIEDLA

O INWESTYCJI

LOKALIZACJA

HOME

GALERIA

KONTAKT

INWESTYCJE ZREALIZOWANE

WSPÓŁPRACA

PROJEKT BLIŹNIAK

WILLA WŁOSKA 4

PROJEKT BLIŹNIAK MIŁORZĄB

Osiedle Zacisze  to zespół kameralnych, starannie zaprojektowanych domów jednorodzinnych oraz w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w podpoznańskim Gruszczynie.

 

Teren położony  jest w bliskim sąsiedztwie obszaru objętego programem Natura 2000, co umożliwia bezpośredni kontakt z unikatową florą i fauną.

 

Funkcjonalne domy wznoszone są w najnowszych technologiach, co zapewnia ich oszczędną i komfortową eksploatację.

 

Osiedle Zacisze jest obiektem zamkniętym, w całości ogrodzonym,

z wjazdem wyposażonym w bramę sterowaną elektrycznie, wewnątrz którego znajduje się oświetlona i utwardzona droga.

 

Osiedle Zacisze powstało i stale rozwija się w Gruszczynie, koło Swarzędza przy ulicy Kraina (dawniej Katarzyńska 78). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz boisko sportowe.

Obecni i przyszli mieszkańcy mogą korzystać  z uroków i swobody życia w otoczeniu lasów, łąk i jezior. Niezapomnianych wrażeń dostarczy możliwość  korzystania z pobliskich stadnin koni, ścieżek rowerowych oraz kortów tenisowych.

 

W bliskiej okolicy naszego osiedla znajdują się również przedszkola, szkoły, gimnazja, punkty handlowe i usługowe, centrum sportu i rekreacji (a w nim m.in. pływalnia, lodowisko i korty tenisowe)  oraz kościoły.

Na codzienne zakupy  zapraszamy do mini sklepików zlokalizowanych w Gruszczynie, a po większe zachęcamy wybrać się do oddalonego jedynie o 2 km Swarzędza  gdzie znajdują się m.in. takie sklepy jak Lidl, Tesco, Biedronka, Piotr i Paweł, Chata Polska, Intermarche, oraz  Kaufland z galerią handlową.

 

Dodatkowym atutem Osiedla Zacisze jest jego położenie w bliskiej odległości do granic administracyjnych miasta Poznania. Dojazd można realizować na kilka sposobów, tj. zarówno trasą szybkiego ruchu przez Swarzędz lub Kobylnicę, a również jadąc utwardzoną drogą przez Zieliniec wyjeżdżając bezpośrednio w Antoninku.

Swobodną komunikację zarówno ze Swarzędzem, jaki i Poznaniem  zapewniają również linie autobusowe, których przystanek znajduje się kilkadziesiąt metrów od bramy osiedla.

MIEJSCE WARTE ZAMIESZKANIA...

PROJEKT BLIŹNIAK

WILLA WŁOSKA 4

Wygodny i funkcjonalny dom bliźniaczy z czterema lokalami o powierzchni użytkowej 89 m/2.

 

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku-wiatrołapie, następnie po lewj/prawej stronie znajduje się WC-toaleta. Przestronnym korytarzem przechodzimy do dużego salonu z aneksem kuchennym, w którym znajduje się obszerny sześcio osobowy stół. Ma tu również swoje miejsce kominek, który posłużyć może jako dodatkowe źródło ciepła o bardzo przyjaznym klimacie. Wprost z salonu możemy wyjść na taras przez duże trzyskrzydłowe okno tarasowe, z roletami sterowanymi elektrycznie, co zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą. W narożniku zostały wkomponowane dyskretne schody, którymi można dostać się na piętro do części sypialnianej pod schodami miejsce na dodatkowy przydatny schowek-spiżarnia. Wejście na piętro rozpoczyna przestronny korytarz, z którego możemy przejść do 3 pokoi, mogących pełnić funkcje sypialni. W centrum górnej kondygnacji znajduje się łazienka z wanną lub prysznicem. Całość okien wyposażona jest w rolety zewnętrzne z pancerzami.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU "POD KLUCZ".

STANDARD WYKOŃCZENIA

FUNDAMENTY

  • ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone wylewane

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

  • ściany zewnętrzne konstrukcyjne budynku wykonane z cegły kratówki
  • budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm, ściany wykończone tynkiem akrylowym pomalowane w kolorze pastelowym
  • parapety zewnętrzne blaszane

STROPY

  • strop gęsto żebrowy Teriva
  • nad piętrem sufity podwieszane

KOMINY

  • przygotowane pod kominek, komin systemowy ceramiczny
  • wkład kominowy do kotła gazowego

DACH

  • konstrukcja dachu drewniana wykonana z drewna iglastego impregnowanego metodą zanurzeniową
  • dach pokryty dachówka ceramiczną angobowana produkcji niemieckiej ciemny grafit
  • system rynnowy PCV w kolorze grafitowym
  • zamontowany wyłaz dachowy
  • widoczna konstrukcja dachu malowana na kolor orzech ciemny

STOLARKA OKIENNA

  • okna 3-szybowe PCV wykonane z profili 5 komorowych
  • strona zewnętrzna w kolorze ciemny orzech , stronna wewnętrzna w kolorze białym
  • zamontowane rolety naokienne, roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe sterowane manualnie

DRZWI WEJŚCIOWE - FRONTOWE

  • drzwi wejściowe KMT PLUS 75 w kolorze ciemny orzech z przeszkleniem

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • instalacja elektryczna, TV, domofonowa
  • instalacja elektryczna kompletna w kuchni podejście do kuchenki ceramicznej lub indukcyjnej
  • okablowanie pod instalację alarmową

UTWARDZENIE TERENU

  • wejście do domu, chodnik, podjazd dla samochodu, taras, opaska wokół budynku - wykonane z kostki brukowej oraz krawężników

PRZYŁĄCZA

  • przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
  • przyłącze wody doprowadzone do budynku
  • przyłącze gazowe doprowadzone do budynku

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  • ścianki działowe wymurowane z siporeksu
  • tynki gipsowe maszynowe
  • ocieplenie poddasza wełną 30 cm
  • zamontowane schody strychowe-standardowe

INSTALACJA WOD. KAN. C. O.

  • kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
  • grzejniki ścienne o podwyższonej mocy dopasowane do parametrów pracy pieca kondensacyjnego
  • w łazience i WC grzejniki drabinkowe
  • podejście do pralki, wanny, prysznica oraz umywalek

OGRODZENIE

  • ogrodzenie boczne i frontowe
  • na tarasie przegroda oddzielająca tarasy wykonana z drewna
  • teren wokół domu uporządkowany wyrównany

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego,

a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

PROJEKT BLIŹNIAK MIŁORZĄB

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku-wiatrołapie następnie po lewej/prawej stronie znajduje się gabinet-pokój, dalej WC-toaleta. Przestronnym korytarzem przechodzimy do dużego salonu z aneksem kuchennym, w którym znajduje się sześcioosobowy stół oraz miejsce na obszerną narożną kanapę z widokiem na ogród oraz TV mocowany na ścianie lub konsoli. W narożniku dyskretnie został wkomponowany kominek, który posłużyć może jako dodatkowe źródło ciepła o bardzo przyjaznym klimacie. Wprost z salonu możemy wyjść na taras przez duże dwu skrzydłowe okno tarasowe z roletami sterowanymi elektrycznie, co zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą. Na bocznej ścianie wkomponowane zostały ażurowe schody którymi można dostać się na piętro do części sypialnianej. Wejście na piętro rozpoczyna przestronny korytarz, z którego możemy przejść do 3 pokoi, mogących pełnić funkcje sypialni. W dwóch pokojach zamontowane zostały obszerne drzwi balkonowe, którymi można wyjść na kształtny balkon, z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. W kolejnym trzecim pokoju sypialnianym jest miejsce na duże podwójne łoże oraz biurko lub dwa fotele ze stolikiem. We frontowej części pokoju znajdują się duże dwu skrzydłowe drzwi z poręczą balkonową. W centrum górnej kondygnacji znajduje się łazienka z wanną lub prysznicem. Całość okien wyposażona jest w rolety zewnętrzne z pancerzami, dzięki którym nie tracimy cennego ciepła.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU "POD KLUCZ".

STANDARD WYKOŃCZENIA

FUNDAMENTY

  • ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone wylewane

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

  • ściany konstrukcyjne budynku wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm
  • budynek ocieplony styropianem gr. 20 cm, ściany wykończone tynkiem pomalowane w kolorze pastelowym
  • parapety zewnętrzne blaszane

STROPY

  • strop gęsto żebrowy Teriva
  • nad piętrem sufity podwieszane

KOMINY

  • przygotowane pod kominek, komin systemowy ceramiczny
  • wkład kominowy do kotła gazowego

DACH

  • konstrukcja dachu krokwiowo – jętkowa wykonana z drewna iglastego impregnowanego metodą zanurzeniową
  • dach pokryty dachówka ceramiczną Nielscamp produkcji niemieckiej
  • system rynnowy PCV w kolorze grafitowym
  • zamontowany wyłaz dachowy
  • widoczna konstrukcja dachu malowana na kolor orzech ciemny

STOLARKA OKIENNA

  • okna 3-szybowe PCV z roletami w kolorze okien
  • strona zewnętrzna w kolorze ciemny orzech , stronna wewnętrzna w kolorze białym
  • zamontowane rolety naokienne, roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe sterowane manualnie

DRZWI WEJŚCIOWE - FRONTOWE

  • drzwi wejściowe KMT PLUS 75 z przeszkleniem o podwyższonych parametrach przenikalności cieplnej w kolorze ciemny orzech

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • instalacja elektryczna, TV, domofonowa
  • instalacja elektryczna kompletna w kuchni podejście do kuchenki ceramicznej lub indukcyjnej
  • okablowanie pod instalację alarmową

UTWARDZENIE TERENU

  • wejście do domu, chodnik, podjazd dla samochodu, taras, opaska wokół budynku - wykonane z kostki brukowej oraz krawężników

PRZYŁĄCZA

  • przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
  • przyłącze wody doprowadzone do budynku
  • przyłącze gazowe doprowadzone do budynku

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  • ścianki działowe wymurowane z siporeksu
  • tynki gipsowe maszynowe
  • ocieplenie poddasza wełną 30 cm
  • zamontowane schody strychowe-standardowe

INSTALACJA WOD. KAN. C. O.

  • kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
  • grzejniki ścienne o podwyższonej mocy dopasowane do parametrów pracy pieca kondensacyjnego
  • w łazience i WC grzejniki drabinkowe
  • w łazience ogrzewanie podłogowe
  • podejście do pralki, wanny, prysznica oraz umywalek

OGRODZENIE

  • ogrodzenie boczne i frontowe
  • na tarasie przegroda oddzielająca tarasy wykonana z drewna
  • teren wokół domu uporządkowany wyrównany

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego,

a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

PLAN OSIEDLA

GALERIA

INWESTYCJE ZREALIZOWANE

WSPÓŁPRACA

LOKALIZACJA / DANE KONTAKTOWE

 

DANE KONTAKTOWE

FORMULARZ

 

Osiedle Zacisze

62-006 Kobylnica

Gruszczyn ul. Kraina (Katarzyńska 78)

+48 664 266 831

+48 602 667 350

 

E-mail: kontakt.osiedlezacisze@gmail.com

 

Submitting Form...

The server encountered an error.

Form received.